物业维修人员职责

物业维修人员职责怎么写？ 下面我们九月范文网岗位职责频道给大家精编的10篇关于物业维修人员职责，希望对大家有所帮助，内容仅供参考!

物业维修人员职责篇1

1、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查;

3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性;

4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员职责篇2

1.   负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；

2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；

3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；

4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员职责篇3

1、负责商业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员职责篇4

1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等;

3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修;

4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管;

5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员职责篇5

1、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;

2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

3、及时巡查，发现问题及时处理;

4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。

物业维修人员职责篇6

1.服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

3.每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。

4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

11.负责入园企业二次装修的管理工作。

12.负责处理租户的紧急维修工作。

13.坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

14.完成上级交办的其他工作。

物业维修人员职责篇7

1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常;

2、点检、维护、保养相关记录汇总

3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析

4、负责设施备品备件的管理与采购。

物业维修人员职责篇8

1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识;

2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;

3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;

4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系;

5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议;

6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;

7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员职责篇9

1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;

2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况;

3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;

4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.

物业维修人员职责篇10

1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。