物业主管工作的主要职责

物业主管工作的主要职责怎么写？ 下面我们九月范文网岗位职责频道给大家精编的10篇关于物业主管工作的主要职责，希望对大家有所帮助，内容仅供参考!

物业主管工作的主要职责篇1

1、贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

2、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

3、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;

4、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生;

5、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系;

6、妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

物业主管工作的主要职责篇2

职责：

1. 落实项目物业部人员做好物业管理，日常维修、清扫保洁，绿化维护

2. 对负责项目业主之间在物业使用中发生争议进行协调

3. 定期检查负责项目各项岗位的质量记录、工作状况及各项制度的落实情况

4. 协助相关部门处理管理服务区域内的各种突发事件及违章行为

5. 落实本部门规章制度，对团队成员的工作作出安排并进行指导监督

6. 完成上级交办的其他工作

任职要求：

1.35-45岁，大专及以上学历，物业管理及相关专业优先

2.具有两年以上物业管理工作经验，

3.具有良好的服务理念，具备优秀的领导能力、协调能力、控制能力以及处理突发事件的能力，处理客户的投诉及纠纷

4.工作勤恳、踏实，具有建立团队、管理团队的合作能力;具有良好的沟通协调、组织管理及综合事务处理能力

5.熟悉使用Office办公软件。

物业主管工作的主要职责篇3

1、负责总部物业大楼装修、结构及机电相关(空调、强弱电、电梯、电讯、给排水、公用设施)的维保、维修监管，确保大楼整体处于正常状态;

2、负责大楼各系统日常管理(快递系统、道闸系统、门禁系统、监控系统、车库车位系统)，保障系统正常运营;

3、负责总部以外的仓库日常工作监管与定期盘点;

4、负责总部道路交通和停车场运营管理，每月对车辆进出费用进行收集统计，对车位使用情况进行日常管理;

5、负责对接物业服务供应商日常工作沟通与协调，每月对物业服务供应商的服务质量进行考核，对物业人员考勤进行核查、管理;

6、负责团队对外沟通函件的撰写、编辑、归档管理;

7、负责总部大楼及园区的安全保卫、清洁卫生环境、四害消杀等工作的落实监管，确保总部办公环境处于正常状态;

8、负责物业相关费用的预算管控和报销跟进;

9、完成上级交付的其他任务。

物业主管工作的主要职责篇4

职责：

1、负责客服前台日常工作巡查及岗位劳动纪律管理;

2、负责客服前台人员礼仪培训，岗位技能培训;

3、负责客服前台考勤管理及其他数据、报表;

4、负责区域内客户关系维护，提升客户满意度;

5、负责日常办公用品管理;

6、负责跟进投诉事件，及时处理;

7、完成上级交办的其他事务。

任职要求：

1、大专及以上学历，1年以上相关工作经验;

2、有较强的客户服务意识，身高1.60M/1.75M以上，形象良好;

3、有较强的组织沟通能力，思维清晰、表达准确;

4、熟练操作办公软件，如word\Excel\PPT ;

5、有良好的抗压能力。

物业主管工作的主要职责篇5

1、组织领导项目各类的安全及消防工作，制订工作计划和目标，并负责落实安排实施。负责编制本部门各种突发事件的预案，并组织进行日常演练;

2、负责编制部门各种制度、作业指导书，并推广和执行。对体系运行情况及时提出整改和纠正措施;

3、负责辖区内执勤巡逻、停车秩序、人员物品出入的管理工作，做好各种安全防范和警示，协助各部门进行相关安全管理，杜绝违规操作;

4、负责检查和监督物管员在岗工作情况及相关工作质量记录是否规范，及时纠正不合格项，并进行定期和不定期考核。负责检查部门员工内务管理情况，及时纠正违纪行为;

5、协助综合部进行人员招聘、录用、出勤管理。负责部门的消防知识、业务基础技能等培训工作，并评估培训效果;

6、负责组织和召开部门晨会、周会、月会等例会，总结和完善会议内容，督促考核下属工作;

7、负责监督、检查服务区域内安防、消防设施及服务器材完好情况，确保器材完好、安全;

8、完成领导交办的其他任务。

物业主管工作的主要职责篇6

1、负责对楼宇内的保安、清洁、工程、服务工作及管理处日常工作进行监督，确保管理水平。

2、负责统筹管理现场各项工作以及突发情况。

3、统筹物业项目租金管理费的催收，及本项目成本的控制。

4、负责沟通、跟进、落实客户的服务需求，与客户保持密切联系。

5、加强内部管理及协调与其他各部门的工作。

6、定期拜访客户，征求意见，在管理上作出改善，确保管理良好。

7、严格执行物业有关法规,条例，及时组织法律、法规合规性检查。

8、对楼宇内的有关设施提出经营方案，向公司物业管理部提交改善管理意见及方案。

9、对公司忠诚，服从公司董事安排的其他工作。

物业主管工作的主要职责篇7

职责：

1、协助部门经理负责公司物业与开发工作，处理部门日常管理工作;

2、负责部门不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

3、配合商城领导处理紧急情况，并做好善后工作

4、对部门员工进行考核，并据实进行奖罚。

任职资格：

1.30-45岁，物业管理相关专业，大专及以上;具有物业管理师证或注册物业管理师资格证者优先考虑;

2.连续2年以上物业项目经理管理经验，有大型商业广场管理经验优先;

3.熟悉物业管理法律、法规，熟悉物业管理服务标准、规范，了解物业管理项目ISO质量管理体系，项目管理经验丰富，能有效达成各项工作指标.

物业主管工作的主要职责篇8

职责：

1. 负责园区物业管理统筹工作，协助运营经理处理物业管理事务;

2. 指导并协助入孵企业办理装修相关手续，负责企业装修方案的标准化审核;

3. 负责园区企业设施配套、基础设施的维修、维护和运行管理工作;

4. 负责对安全、消防系统有关设施、设备的管理、检查、维护、更换等监督管理工作;

5. 负责与入孵企业签订《消防安全责任书》、《安全生产责任书》;

6. 协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护工作;

7. 领导安排的其他工作。

任职资格：

1. 大专以上学历，有电工证优先考虑;

2. 三年以上物业管理经验，熟悉物业管理的内容及流程;

3. 具有较好的语言表达与沟通能力;

4. 具有一定的执行和协调能力，有一定的公文写作功底;

5. 工作积极主动、耐心严谨、责任心强、有进取心。

物业主管工作的主要职责篇9

1.负责跟进公司各项目的施工监管工作，在选择承包单位的过程中从专业技术角度提出合理化建议，对项目的工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制;

2.与外包施工单位沟通在专业技术方面提出建议和意见，使方案更趋优化，使施工图质量在技术方面更趋合理;

3.负责公司客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;

4.协助物管部应付及解答各客户装修问题及要求，解决客户装修问题

5.经常巡视公司项目各场所状况，及时发现问题，给公司提供更合理优化建议

6.完成上级领导交办的其他工作。

物业主管工作的主要职责篇10

1、负责办理装修手续和物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作;

2、负责收集商户资料，做好用户档案的管理;

3、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修 情况和服务质量，负责与商户联系;

4、负责商户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查工作;

5、负责商户满意度调查工作，做好关于业主/住户满意度调查的各种数据的统计分析工作;

6、负责做好商户的宣传工作，调查工作;

7、对商业中心举行的各种活动进行现场管理;

8、对商业中心公共设施、消防设施、环境卫生、广告宣传海报进行监督管理;

9、执行公司的各项管理规章制度。

成本会计主要职责

a) 按国家统一会计制度规定设置会计科目。

b) .即使确认销售收入，正确计算增值税、销项税额。

c) 进项发票的认证。

d) 划清费用的开支范围及营业内外收入。

e) 负责审核资金收付凭证。

f) 固定资产与无形资产的计提与核算。

g) 编制凭证、转帐凭证，登记总帐和明细帐。

h) 负责账薄登记工作，并进行账账、账实核对。

i) 负责结账、编制各种会计报表。

j) 负责公司税费的计算、申报、核对、缴纳工作。。

k) 债权、债务及时登记。

l) 认真计算财务成果及各种税金。

m) 管理公司内部的统计工作，分别向公司及政府有关部门报送统计报表。

n) 按财务制度规定正确核算利润分配。

o) 对会计帐目及凭证要按期装订成册并妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料。

p) 完成董事长、总经理临时布置的各项任务。

总经理助理的主要职责

1.协助总经理做好接待及其他工作;

2.协助总经理处理日常事务，管理安排领导日常行程;

3.根据总经理的安排，能够对相应的报告、文案、资料、数据进行汇总和撰写;

4.完成总经理交代的其他工作任务。

财务经理的主要职责概述

职责：

1. 建立和健全财务管理体系并组织实施和监督;

2. 负责公司财务部各项工作的全面管理，包含资金管理、经营计划管理、风险管理、会计管理、税务管理等相关工作;

3. 正确核算公司的收入、成本、损益情况，编制公司年度财务决算报告，保证报告的真实性、及时性、全面性，为公司决策提供相关财务数据支持;

4. 负责向公司管理层汇报财务状况和经营成果，定期或不定期汇报各项财务收支和盈亏情况，以便领导及时进行决策;

5. 做好成本管理、账务审核、项目结算等重点工作;

6. 配合公司融资计划，做好融资相关准备工作;

7. 与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系。

任职要求

1. 本科以上学历，财务、金融、会计等相关专业，中级以上职称。

2. 6年以上财务工作经验，能独立处理公司全盘帐务。

3. 熟悉财务报表编制、合并报表及成本计算，熟练运用财务软件。

4. 具备全面的财务专业知识及较强的财务分析能力，具备一定的融资及资本运作经验。

5. 必须有新三板上市、IPO上市、高新企业项目申报、科技项目申报经验。

6. 熟悉国家金融政策、企业财务制度及流程、会计电算化，精通相关财税法律法规。

7. 较强的文字表达、分析能力，工作主动性较强，稳定性好。

8、有董秘证书优先考虑。

仓库管理员的主要职责

1、负责仓库日常物资的验收、入库、码放、保管、盘点、对账等工作，确保帐卡物一致;

2、负责仓库日常物资的拣选、复核;

3、根据销售订单发货，协助销售处理售后问题;

4、ERP账务处理，信息系统数据的录入，相关单证、报表的整理和归档;

5、每月库存分析，近效期产品提醒、跟进处理;

6、定期与仓库核对数据并实地盘点。

7、负责保持仓内货品和环境的清洁、整齐和卫生工作;

8、完成领导交办的其它工作。

简述监理员的主要职责

1、确定项目工程监理机构人员分工和岗位职责;

2、支持编写监理规划，审批监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作;

3、审查分包单位资质，并提出审查意见;

4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配;

5、主持项目工程监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令;

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算;

7、组织编写并签发工程监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和监理工作总结;

8、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织工程监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收工作;

9、管理项目人员及各事物工作。

物业客服部主要职责

1、接待来访客户，记录意见、建议并作出合理处置

2、负责实施对客户的日常沟通，包括月度拜访、满意度调查、客户活动等，了解客户意见、建议并及时反

3、负责执行日常客户服务內容，包括入驻及装修手续办理、日常巡查、车位租赁服务、物业合同签订、相关费用催收等

4、负责受理客户投诉及服务要求，做好记录并及时汇报部门经理;跟进处理结果与客户沟通，直至客户满意

5、负责部门表单整理、客户信息录入、相关通知或温馨提示的拟写与校对;

6、完成部门领导交办的其他工作事项。

财务负责人主要职责

1、负责搭建财务共享中心体系及平台;

2、负责财务共享中心运营风险控制及防范;负责财务共享中心工作流程梳理及内部各系统信息化管理的定制化改造;

3、设计公司内部财务共享中心各项财务流程，包括但不限于费用报销流程、基础财务核算流程、往来账管理等;并使实施流程更好为各分子公司服务，为各分子公司提供优质快捷的财务，会计和分析服务

4、负责管理财务共享中心的日常核算会计的工作指导、监督及检查工作;

5、根据工作需要与公司其他部门，如IT部门等进行沟通协调，发现公司现有问题并积极促进现有业务流程的规范、优化和改进，以提升公司经营的效率和效果;

6、负责与集团财务部、经营分析部对接。

生产经理主要职责

1.制定并督促完成生产计划，保障市场供应。

2.制定部门培训计划，并监督实施。

3.负责本部门的EHSQ等工作制度的拟定，修改，检查及控制，实施等。

4.负责对生产计划员，统计员，运行保障组主管业务进行指导，并定期检查考核。

5.完善生产统计等核算工作，编制月度，季度，年度等报表。

6.制定部门相关设备,设施的维护计划,合理安排检修时间。

7.协调与其他部门的工作，完成包括技术转移，工艺优化，物料采购，订单协调，产品发运等相关工作。

物业管理员主要职责

1、协助公司总经理组织实施公司决议,主持物业项目的全面日常管理及团队建设等工作;

2、 制定项目成本费用预算，执行过程中控制资金合理支出，确保年度目标的达成。

3、 独立运营物业管理团队，公司制度、岗位细则的培训和落地。

4、 全面统筹场地环境卫生、绿化养护、消防以及空调、电梯、电力及各类资产的管理，并对外包项目进行质量管控。

5、 承担、协调、处理好各方面工作关系积极配合上级领导做好目标管理。

6、 消防、城管、街道、环评等政府部门对接、关系维护。

物业管理员主要职责概述

职责

1、巡查物业现场管理，对工作质量进行现场监管。

2、掌握和采集市场商户经营信息，及时为商户解决物业方面的问题。

3、与商户建立良性的沟通渠道。

4、公司交办的其它工作。

任职资格

1、大专或以上学历;物业行业经验2年以上，优秀物业专业应届毕业生优先

2、同类物业项目管理总经验丰富;有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验;

3、实际工作执行力强，效率高;在工作面前，肯牺牲自我利益;

4、能独立完成物业各项制度制订，文笔优秀;现场走动能力强，工作落实效率高;

5、对本职工作有不断改进的想法和推动能力，实操工作能力很强;

6、对服务需求应主动想办法给予实现，实现需求时，应主动与需求方进行沟通;熟悉物业预算控制;

7、热爱物业行业，对物业现场管理有一定见解。