物业主管工作职责具体内容

物业主管工作职责具体内容怎么写？ 下面我们九月范文网岗位职责频道给大家精编的10篇关于物业主管工作职责具体内容，希望对大家有所帮助，内容仅供参考!

物业主管工作职责具体内容篇1

1.负责所有物业的卫生、绿化、水电设备、消防设备、安全生产的监督管理工作，掌握区域内物业公共设备的使用情况，把异常情况反馈给相关负责人做好整改工作，协调发放物业管理方面的物件。

2.掌握所负责区域内的租户每月生产和销售情况并且了解每个租户的交租情况、租期情况，及时上报即将到期信息给公司，收集好租户的投诉、咨询工作并汇报给相关负责人。

3. 负责车队的日常管理，保证出货顺利。管理好车辆的日常维护，跟进车辆的维修保养、保险、违章等业务的处理。

4. 负责保安的日常管理，制定符合园区的规章制度，都督好保安做好园区的消防、车辆、人员的检查，确保园区的安全。

5. 服从上级管理，及时完成上级交代的其他任务。

物业主管工作职责具体内容篇2

1、 配合客户服务中心经理进行物业管理服务费和其它费用的收缴工作;

2、 配合客户服务中心经理对区内保安、保洁、业务接待、绿化等人员的日常工作布置和工作检查，以确保服务质量;

3、 接受业主和住户的投诉，负责组织整改和回复，负责处理业主和住户的纠纷 ;

4、 配合客户服务中心经理对空关房管理和出租工作;

5、配合户服务中心经理对项目的各类维修养护工作进行监督;

6、配合组织实施对操作层员工的培训;

7、配合实施项目的接管验收;

8、配合处理客户服务中心的突发事件;

9、配合处理客户服务中心的投诉事件。

物业主管工作职责具体内容篇3

1、负责制度商业的电梯、空调等机械设备及照明系统、水电系统、采暖等设备的维保、检查方案，确保正常运行;

2、负责商户的装修申请、审查、监督、管理工作;

3、负责商业每天的开门进场、打烊清场工作;

4、全面负责公司的防火、防盗、经营秩序维护及安全保卫工作;

5、负责公司的日常安全保卫工作，制定保安巡查线路，并监督执行;

6、负责制定保洁的工作范围，并监督执行;

7、负责广场的车辆进出、停放、收费等管理工作;

8、负责公司的消防安全工作、及消防系统的维护工作;

9、负责对外包的保安、保洁等合作单位的工作范围管理，并对其工作内容进行考核。

物业主管工作职责具体内容篇4

1、对物业部主任负责并汇报工作;

2、协助物业部主任建立健全本部门的各项规章制度、工作流程和应急预案，并负责监督、检查其执行情况;

3、协助物业部主任制订本部门的年度、月度物业服务管理计划、采购计划及培训计划;

4、协助物业部主任处理物业区域内重大突发性事件及客户投诉工作;

5、协助物业部主任组织策划商户社区文化及联谊活动;

6、协助物业部主任做好本部门的二级培训工作;

7、负责巡查公司物业管理区域，检查清洁、绿化及其他岗位工作情况;

8、负责处理公司内部报修及租户的报修、投诉及建议，并及时回访;

9、负责安排物业管理员按时发放收费通知单，并跟进缴费情况，做好催交费工作;

10、负责组织商户走访，服务满意度调查，统计、分析调查结果并提出改进建议;

11、负责部门对内、对外通知、联系函等文件的起草，经公司审核合格后的张贴工作;

12、负责监督、考核各项目电梯分包单位的日常电梯保养工作;

13、负责各项目生活垃圾、装修垃圾清运处理事宜;

14、负责部门人员的排班工作;

15、上级领导交办其他事项。

物业主管工作职责具体内容篇5

1、负责物业服务中心各类工作计划的收集、整理，并检查落实工作完成情况;

2、负责物业服务中心各类文件、资料、合同的收、发、登记和保管;

3、负责整理、建立物业档案，并保证档案完整、齐全、保密;

4、负责上墙制度、标识清单的建立、补充及标识的更新、完善;

5、负责物业服务中心办公用品、劳保福利的申领和发放;

6、负责保洁工作责任区域的划分、人员和工作时间的安排;

7、负责公共区域保洁服务质量的监督、日常检查工作;

8、负责大型活动环境卫生保障工作的检查、监督;

9、完成领导安排的其他工作。

物业主管工作职责具体内容篇6

1、负责辖区内的保洁工作，净化环境;

2、严格按照保洁管理作业程序和相关规定，对保洁中的工作执行情况进行检查;定期安排保洁员进行辖区内卫生消杀工作;

3、制订每月培训计划，对清洁员进行业务、技能、职业道德等相关知识的培训，及时纠正保洁工作中存在的问题，提高员工素质，负责新保洁员上岗前的培训工作;

4、负责所有保洁用品的登记、入库、发放及回收管理;

5、对所管辖的辖区内环境卫生状况进行定期与不定期的巡视，有效遏制乱扔垃圾、乱贴广告等不良现象的发生;

6、对下属员工进行业务指导与培训，下属员工日常行为管理等;

7、服从并完成上级指派的其它工作。

物业主管工作职责具体内容篇7

1.对房租到期的租户进行催租。

2.对园内收支情况负责，每月汇总至总公司。

3.每天对停车费登记核算，及时处理异常通行。

4.收取水电费，并与财务核对费用。

5.每日巡查项目，针对项目上卫生、安全等方面进行管理。

6.对物业公司的人员进行管理，对他们考勤负责。

7.应对项目上的各种突发事项。

8.处理总公司交办的其他事项。

物业主管工作职责具体内容篇8

一、协助甲方物业经理工作开展和日常行政事务处理。

二、完成项目数据台账整理统计，报表制作，考勤管理，培训组织等工作;

三、负责项目管理各项合同、档案管理，负责项目费用申请与结算;

四、督促保安，保洁，工程维修工作计划实施;

五、参与制定、修订物业各项管理制度;

六、了解掌握区域物业管理相关情况，为物业部经理工作决策提供依据;

七、了解当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集;

八、完成物业部经理交办的临时性工作任务。

物业主管工作职责具体内容篇9

1、统筹、负责项目各项物业管理工作，确保各项工作的顺利开展;

2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的运行。

3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。

4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。

5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。

6、负责项目经营工作的跟进完成。

物业主管工作职责具体内容篇10

1.执行公司各项管理制度，控制管理成本，对辖区的运营管理状况负责。

2.负责处理辖区内的突发问题。

3.对物业服务发生的各类安全事故和隐患要认真核实，并进行整改。

4.负责辖区内秩序、吧台、保洁人员的管理工作。

5.处理辖区内的日常事务。

成本会计职责及具体内容

1、建立和完善成本核算体系;包括制定和完善公司的成本核算方法和程序、存货管理制度、固定资产管理制度等;

2、建立和完善标准成本体系;包括制定和完善公司的标准成本核算方法和程序，每月审核各产品的标准成本正确性;每月根据采购价格更新各产品的单位标准成本、增加新产品的标准成本;

3、每月进行成本分析，结合标准成本，提出成本改善方案给上级参考;

4、负责对公司各部门人员进行成本培训，优化各部门的成本管理流程，推进公司成本管理;

5、负责建立、实施和维护预算管理体系建立，包括建立和完善预算管理制度，下达财务预算指标，统筹编制年度预算及预算说明，分解下达关键业绩指标，并对预算执行情况进行实时监控，反馈报告;

6、负责建立、实施和维护财务评估制度，包括建立和完善财务评估制度，开展各类财务评估工作(包括新产品定价、产品报价和调价、固定资产投资、项目评估及其他评估工作)

项目资料员工作职责及具体内容

1、从事施工信息资料的收集、整理、保管、归档、移交;

2、负责工程资料、图纸的管理，工程文件的处理;

3、熟悉相关资料软件的使用;

4、完成上级交办的其他任务。

装饰施工员工作职责及具体内容

1.在项目经理的领导下，贯彻执行国家、地方以及行业的各种技术规范、规程、法规、标准、法令，传递并执行上级下达的有关技术方面的文件精神;

2.编制施工组织设计和施工进度计划、材料计划、甲供材料计划、施工方案;认真熟悉施工图纸，提出图纸中存在的问题，搞好图纸的会审工作;

3.落实本项目部施工组织设计、施工进度计划、施工方案的执行，并严格检查;

4.有较强的图纸解读能力，能提前发现图纸中的各类设计问题;

5.负责办理工程施工中的设计变更、洽商工作;

6.有良好的沟通和协调能力，熟悉装饰质量验收规范及工艺流程;

7.熟练应用CAD绘图软件，能在现场画施工图。

土建施工员工作职责与具体内容

1、按施工进度的要求，安排施工队(工人)的工作，并在作业过程中对施工队(工人)的安全、质量、进度进行跟踪检查及纠偏;

2、会看会画施工图纸、有编制各分项施工方案和工程进度、劳动力、资源计划的基础;

3、有一定造价基本知识基础的优先;

4、每日在项目工作群中做好当天施工情况的汇报工作;

5、每周末在项目工作群中呈报下周施工计计划;

6、施工前需将负责的分项工程的技术规范和验收标准清晰。

外贸采购员工作职责与具体内容

1、按照采购任务，完成供应商谈判和采购合同，完成采购流程;

2、负责跟踪交货进程及处理交货问题;

3、执行并完善成本降低及控制方案;

4、开发、评审、管理、利用供应商资源，维护与其关系;

5、完成采购分析和总结报告;

6、完成领导安排的其他工作任务。

保安队长岗位职责及具体内容

1、建立完备的保安和安全员工作制度，建立好保安人员值班、考勤和请销假制度;

2、组职保安和安全员学习公司规定和安防知识，制定有效应急预案，开展常态化安全培训和演练;

3、带领队员定时巡视公司安防秩序，开展安全检查，维护消防设施、监控设施;

4、负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向上级领导汇报;

5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系;

6、根据受领任务，带领队员积极做好公司重大活动，项目和领导外也期间的安全防范工作。

监理员工作职责具体内容

1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。

2、进行见证取样。

3、复核工程计量有关数据。

4、检查工序施工结果。

5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

6、监理部其他相关工作等。

物业客服工作职责及具体内容

1、熟悉责任区域内各家户基本信息与动态，按规定对客户进行走访并做好记录;

2、受理辖区内业户投诉、维修、求助、咨询与收集业户建议，并做好相应记录，并负责跟进、督促，直至完全解决，同时对业户进行电话/上门回访;

3、负责物业费收缴，及相关通知、公告的派发及张贴;

4、全面统筹并协调所负责辖区内秩序、保洁、维修、等工作;

5、巡视辖区公共设施设备，发现问题及时跟踪处理，并做好记录;

7、负责二次装修施工过程的现场管理监督，参与装修验收工作，发现违章行为及时制止并采取有效处理措施。

销售主管的岗位职责具体内容

1. 主要负责公司家具销售+软装工程销售业务;

2. 熟悉软装装饰行业的业务开展、对房地产样板间、小区营销、楼盘营销、渠道合作有一定了解;

3. 负责客户资源的开发、引流、转化和维护，及时处理客户要求，协调公司和客户之间的关系;

4. 能够独立开展营销或组建团队并带领开发业务;

5. 领导安排的工作。

车间主任的岗位职责及具体内容

1. 负责派工及合理分配维修工作，确保按时、保质完成车辆维修任务。

2. 负责维修成本控制、5S管理、机电技师管理及绩效考核。

3. 负责车间安全生产和环保管理等工作。

4. 对车间管理人员和维修人员进行考核，提出培训计划。

5. 负责车间工作流程的不断优化。

6. 基于展示需求，监督技师的工作，并在技师领料完毕后，通知客户经理督促交车区旧件展示架的清 理等。